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上海办公室设计公司居民小区租的房可以开工作室吗?

发布时间:2019-09-24

  工作室一般人都不多,那么在居民小区租的房,不知道能不能注册工作室?下面岚禾办公室设计为大家介绍,普通住宅楼开办公司或工作室,到底合不合法?

  

  居民小区租的房可以开工作室吗?

  

  可以是可以的,但必须【提交住所所在地居民委员会、或业主委员会,出具的有利害关系的业主,同意将住宅改变为经营性用房的证明文件】。

  分析

《中华人民共和国物权法》

  1:第77条规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房;

  2:业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。

《国家工商总局关于住所(经营场所)登记有关问题的通知(工商企字〔2007〕236号)》

  1:第一条规定:公司在设立开业登记时,将住宅改变为经营性用房的,除提交住所使用证明外;

  2:还应当提交住所所在地居民委员会、或业主委员会,出具的有利害关系的业主,同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

  总结

  1:住宅的业主,如果能够出具住所所在地居委会、或业委会出具的有利害关系的业主,同意将住宅改变为经营性用房的证明文件的话,是可以将住宅作为公司注册地址;

  2:咨询当地工商局,因为各地工商局,不是都允许住改商政策的。

  注意

  从事翻译服务、软件设计开发、网络技术开发、电子商务、动漫设计等,建议到区县工商户具体咨询一下,有些地方工商允许可以用居住型用房申请。

  温馨提示

  在文章的最后为大家总结,居民小区如果能够出具住所所在地居委会、或业委会出具的有利害关系的业主,同意将住宅改变为经营性用房的证明文件的话,是可以将住宅作为公司注册地址。

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