办公室装潢租赁办公楼空调坏了，物业有义务维

　　很多公司都是租赁的写字间办公室，但入夏后空调也会出现问题，那么此时空调维修是物业自费还是租客自费呢?下面上海办公室装修公司来介绍一下，租赁办公楼空调坏了，物业有义务免费维修吗?
 

　　问
 

　　租赁办公楼空调坏了，物业有义务免费维修吗?
 

　　答
 

　　1：一般来说，物业只负责联系维修，费用的话由房东来出;
 

　　2：自然故障房东维修，人为因素公司自己维修。
 

　　分析
 

　　房东
 

　　因为空调都是自己的使用寿命，若是自然的故障那么可以找房东，让房东去修，费用也是由房东去出。
 

　　物业
 

　　物业管理单位是对作为整体的物业进行管理，提供服务，而不对业主的私有物业，进行管理提供服务。
 

　　公司
 

　　自然因素维修，房东出费，人为原因公司自己出钱维修。