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上海写字楼装修-办公室装修消防知识详解

发布时间:2019-10-22

上海装潢设计企业带你分享:办公室装修消防知识详解

装修消防批报设计图纸及有关资料。主要包括装修(装潢设计)位置平面图,室内展开立面、剖面、地面图、顶面图、装修效果图;装修、装潢设计材料说明及检测证明;消防设施系统、灭火器配置设计说明及图纸资料;与消防有关的电器、暖通、空调、防排烟等设计说明及图纸资料。

    一 消防设备

    建筑空间消防系统的目的就是,监测火灾的发生、报警、灭火、排烟、阻止火势蔓延以及安全疏散。通常装修工程中常涉及到的消防设施主要有:烟感、喷淋、消防水管、消防电路、消防栓、应急照明、报警系统等。

    1、消防系统名词解释

    (1)报警设备:其中包括手动自动报警按钮、各种自动报警探测器、报警器、电铃、紧急广播等;

    (2)探测器、把控盘、自动开关设备、防火卷帘门、防火风门、排烟口、排烟机等;

    (3)手动灭火设备:消火器(泡沫、粉末、室内外消火栓);

    (4)自动灭火设备:如喷淋;

    (5)避难设备:应急照明装置、引导灯、引导标志牌;

    (6)通信设备:应急通信机、对讲电话等;

    (7)其它设备:洒水送水设备、应急插座设备、消防水池、防范报警设备、航空障碍灯设备、地震探测设备、煤气检测设备、电气设备的监视等等。

    2、消防报批:

    这是办公楼装修前的必经手续,目前上海市内绝大部分办公楼内的办公室装修均需进行消防审批,个别情况除外,未经申报审批而进场施工的,相关物业、打造单位、施工单位一并重罚。但消防报批工作专业繁琐,客户做起来难度很大,因此建议让承接您项目的装潢设计企业或专门办理消防报批的单位为您办理,会产生一定的费用,这个费用是必须的。

    3、消防设施改造:

    因对空间重新划分,消防设施不符合消防规定,就需要进行改造。消防报审时的消防改造图就是这个时候用的,消防改造要完全依照图纸,不能有偏差,否则消防局竣工验收时时绝对通不过的,整改一次就是多少个工作日,带来不必要的损失。

    4、消防验收:

    消防验收是您入住前的最后一个环节也是至关关键的环节,办公楼装修工程竣工后,物业首先就总体施工及消防改造进行验收,物业通过后,申请消防局验收,同时要将您施工中涉及到的,必须进行消防检测的施工材料(材料必须要进过消防检测,消防局有明文要求)送消防局进行检测,消防局的现场验收和材料验收全部合格拿到

    二 申报方法

    1.装修结束后相关的部门会有专人来对办公室的装修材料进行抽查(木板,地板,PVC材料,家具材料)根据《建筑工程消防验收申报表》,要求每一项的抽查费是2000元由单位自费。

    2.单位与个人要有专业的人员去参加一些消防培训知识,增加对办公室消防的认识与对待,只有专业的知识才能保证消防的万无一失,做到无安全问题。

   3.装修企业要出示相关的证件,打造单位的工商营业执照等合法身份证明文件;设计单位设计资质复印件一份;《打造工程消防验收的意见书》复印件。

    三 消防规定

    1.办公室中的配电柜安装部位也符合相关要求,办公室配电柜或电箱不可以直接安装在B1级的装修材料上,所以在办公室装修设计的过程中就要考虑到好其部位避免导致麻烦。

    2.办公室装修中其阅览室、资料室以及档案室或储藏室的天花及墙面所用装修材料应实现A级规定,地面铺设的易燃材料等级也要实现B1级。

    3.如果办公室没有窗户,其消防规定就相对比较严苛。这类办公室在装修设计时要考虑到装修中所使用的材料阻燃等级,等级要实现A级甚至更高。如果办公室位于地下室那么可以不必考虑到以上规定。

    4.办公室装修中不得遮挡消防设施以及逃生指示标志及逃生出口,更不能妨碍消防逃生通道的正常使用。

    5.办公室装修中,天花板以及墙体表面局部使用多孔和泡沫状塑料装潢设计时装潢设计材料厚度不可大于1.5公分使用该材料装潢设计的总面积应小于该房间天花总面积或墙体表面总面积的百分之十。

    6.办公室装修的灯具不得靠近A级以下装修材料如果灯具高温位置周边有A级以下材料,需要进行隔热或散热处理防止火灾。办公室装修中使用的灯饰材料采用B1级或大于此级别的材料。

    7.办公室的大中型机房以及总控室等放置贵重设备的空间天花及墙面在装修中使用的材料必须实现A1级。地面铺设的易燃材料等级也要实现B1级。

    办公室装修应反映企业公司的独有文化,让身在其中的员工更好,积极向上工作,但办公室装修不可忽略消防因素的影响,应注意消防规定。

    四 注意事项

    1,消防工程

    大多数办公室装修时都要做隔断,如果隔断要到顶部的时候,就要进行烟感和喷淋的改动,而物业企业通常都规定业主或者装修企业自行去解决,如果这样的话就要找有那些有资质的消防企业,消防企业按照要求还要报批当地消防局进行审批,这个时间通常要7~10天,另外在报批消防局是单独有一定费用的。

  2,中央空调

 同样还是在办公室装修中需要隔断来划分空间,那么就要考虑到到每个空间都要保留一定数量的中央空调出风口与回风口,这样一来同样还需要找有正规资质的中央空调安装企业。此事也可委托上海装潢设计企业来做,他们一般都有合作单位。
 3,强弱电
办公室装修工程中最主要的一点,因为它关系着整个企业的正常工作,所以也绝对不能忽视。由专业技术人员到现场进行实际测量,把强弱电的预留开关,插座以及各种线路走向全部反映计划到图纸上,然后交与物业企业审核。

    4,办公家具

    因为大多数办公室都需要办公高隔断,很多线路,插座都要与隔断相连接的,所以家具企业一定要与电器工程师有个机密的衔接,图纸最好要先由这两方共同确定完。
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