办公楼装修设计沟通与设计阶段

办公楼装修设计沟通与设计阶段，提前了解一些基本的设计装修知识，可以让沟通更加快捷高效，不需要很深入的知识，知道装修设计设计中存在的基本术语与含义即可，沟通起来，事半功倍。将准备的需求列出清单，与设计师逐项沟通，明确预算范围，并做好优先级，优秀的设计师能够为客户把控预算，什么地方可以省，什么地方不能省，设计师也会根据需求优先级给出合理的建议。

准确的说出自己的真实想法，沟通很关键，当与设计师的想法出现分歧时，及时反馈问题，不要有所顾忌更不需要担心得罪了设计师，业主的规定越多越细，对于设计师来说需求更加精准反而更加容易完成方案，只有业主描述出自己理想中的画面，设计师才能将它变成现实。

1.设计流程

（1）设计师向业主了解需求。

（2）为了收集到办公楼的数据，设计师到现场去测量。

（3）给出报价，设计师出设计方案。

（4）设计师跟业主沟通，修改设计方案，如设计方案业主满意，则无需修改。之后，便确定最终的预算和方案。

（5）出效果图跟施工图纸，设计师跟业主沟通后，确定效果图和施工图纸。

（6）签订项目合同，装修设计企业指导协助办理物业手续。

（7）办好一切手续进场施工，设计师全程跟踪，及时了解需求，变更服务。

2.施工流程

（1）办理消防报批手续，装修设计企业设计师、项目经理和工长跟业主在现场交底。

（2）处理旧设施和垃圾，处理完毕材料入场，业主检查并签收。

（3）开始隐蔽工程，如水电路改造，安装隔断，加工logo墙。

（4）中期验收，隐蔽工程验收，如果有防水需求要做闭水试验。

（5）接下来依次是顶面处理，墙面处理，地面处理，安装工程，顺序不可乱。

（6）施工完成，竣工验收，交付给业主。

3.初期验收

初期验收最关键的是检查进场材料(如腻子、胶类等)是否与合同中预算单上的材料一致，尤其要检查水电改造材料(电线、水管)的品牌是否属于装潢设计企业专用品牌，避免进场材料中参杂其它材料影响后期施工。如果业主发现进场材料与合同中的品牌不同，则可以拒绝在材料验收单上签字，直至与装潢设计企业协商解决后再签字。如果业主方对材料不熟悉，建议请第三方的装修设计监理企业提早介入，保证装修设计质量，远离装修设计陷阱，减少不必要的纠纷。

4.中期验收

中期阶段的隐蔽工程验收，对总体装修设计质量来说至关关键，中期验收分为第一次验收与第二次验收。一般装修设计进行15天左右就可进行中期验收，第二次验收则是专门对装修设计中使用防水的房间进行检验。因此中期工程是装修设计验收中最复杂的步骤，其验收是否合格将会影响后期多个装修设计项目的进行。

5.尾期验收

尾期验收相对中期验收来说比较简单，主要是对中期项目的收尾部分进行检验。如木制品、墙面、顶面，业主可对其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流坠现象以及颜色是否一致进行检验。电路主要查看插座的接线是否正确以及是否通电。除了对中期项目的末尾部分进行验收，业主还应验收地板等尾期进 行的装修设计项目。验收地板时，应查看地板的颜色是否一致，是否有起翘、响声等情况。尾期验收时应多注意细节问题。