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写字楼装修施工后如何验收

时间:2022-02-04 来源: 点击:

办公室装修工程竣工后,会进行一些收尾工作,都会存在一些零散、分散、量小面广的收尾工作,接下来上海写字楼装修公司给大家讲讲收尾工作是需要注意的事项。


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  一、油漆验收

  自然光线下采取目测和手感的方式。办公室装修验收的时辰,油漆的验收应在涂料枯燥后。要注重查抄涂料的种类、颜色和涂膜应与榜样分歧。油漆概略应平整、光亮;清漆木纹分明,大面无裹棱、流反对皱皮,颜色根基分歧、无刷纹;墙面的乳胶漆没有脱皮、漏刷、透底的问题,大面无流坠,皱皮,概略颜色分歧,无较着刷纹。

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  二、墙地砖验收

  砖面裂痕是不是规整分歧,验收墙砖、地砖起首看砖面是不是平允。砖面是不是有决裂、崩角,别的要注重花砖和腰线位置是不是精确,没有偏位或高渡过错现象。除了外在考量墙砖、地砖还要出格检测内涵的空鼓率。业主可运用一个金属小锤,悄悄敲打墙、地砖的四角与中心,看看是不是有浮泛的声音。

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  三、水电验收

  可是水电工程还触及到水路配件、电器配件、灯具、电器产物等的安装问题,装修过程中期有验收过。所以仍然是装修工程竣工验收的重点之一。电路安装验收首要是经由过程灯具试亮、开关试节制来看看照明、通电是不是正常,业主也可以用电工专业试电笔对每个插座停止测试,看是不是通电,将开关都翻开看看有无问题。

  能够翻开水龙头来查抄其是不是会发抖;别的还需求看水管给水是不是通畅,水路安装验收首要是查扼守路是不是平稳。有无漏水现象,首要是看接头和弯头的位置是不是有水珠或者呈现渗漏,能够拿纸巾擦拭接头、弯头检测。另外,需求查抄有地漏的房间是不是存在泛水和倒坡现象,能够翻开水龙头或者花洒,过一段时分后看空中流水是不是畅达,有无部分积水现象。除此以外,还应对地漏、马桶和面盆的下水是不是顺畅停止试水查验。

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  四、木工验收

  应验收门的开启标的目的不是合理,关于现场建造的木门。开启时是不是矫捷,有无阻滞和反弹的现象。别的还要检查门缝是不是合理,木门上方和阁下的门缝不克不及逾越3mm下缝通常是5-8mm另外还应该查抄门套的接缝是不是缜密。关于柜体柜门来讲,要看开关是不是正常,柜门开启时应该是操作烦琐、没有异声。别的应检查柜门把手和各类锁具安装位置是不是精确,开启是不是正常。


办公室装修验收主要包括电工验收、水路验收、地面验收、墙面验收、消防验收以及环保验收六大部分。

电工验收标准:

1、电工在施工前应熟悉电路施工图纸或业主的要求,确保所有电器、开关、电话、电视、网络插座位置是否合理。

2、弱电验收中需要查看整个网络配线情况,各办公位是否都配置了网线,位置是否合适,是否能正常连接到电脑,连接上网络。

3、开关、暗盒定位按办公室装潢工程要求必须对称、纵横一致。

4、购买所有电线、电话线、电视线、网络线必须达到国家检测标准,杜绝产品不合格现象。

5、电路开槽布管、穿线、检查并测试。电线接头牢固无松动,用双层绝缘胶布緾紧,并在接头处留有检修口。

6、检查所有灯具开关是否灵活,插座面板有无松动,杜绝导电、漏电发生。

7、每组电路回路清楚可靠,符合用电要求,火线、零线、电线要分色或有明显标记。定位根据办公室装修工程要求必须是对称的,纵向和横向的。


水路验收标准:

1、水路改造验收主要是针对于茶水间、卫生间,水龙头是否出水,水流是否流畅。

2、水路开槽布管及配件,接头必须牢固,做闭水试验,检查是是否有渗水现象,如有问题须立即解决。再做二次检测。

3、另外,需要查抄有地漏的房间是不是存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时候后看地面流水是不是畅达,有无局部积水现象。

4、确定所有洁具的冷热水位置,冷热水的出水口弯头距离纵横必须在一个水平线上,出水口弯头间距不得小于14.5厘米,以便于三角阀及水龙头的安装。

5、购买铝塑管或PP-R管及配件必须达到国家检测标准,杜绝劣质管件进入施工现场,避免隐患。

地面验收标准:

1、地面验收主要查看地砖、地胶、地毯的拼接是否干净整洁,有无破损,是否和图纸对应。

2、看砖面是不是平允,砖面裂缝是不是规整一致,砖面是不是有破裂、崩角,别的要注重花砖和腰线位置是不是准确,没有偏位或高度过错现象。

3、墙角粉刷必须在一条直线上,墙面粉刷做到平整收光。

4、镶贴瓷砖须按照室内装饰设计标准找出地面标高,按墙体面积计算纵横片数,并弹出水平线和垂直控制线。

5、瓷砖的剖面排放,必须注意美观,边角剖面的直条应放在比较陷落的拐角为宜。

6、除了外在的考量墙砖、地砖还要出格检测内涵的空鼓率。可以通过敲打地砖、地板,检查是否贴实,有无空鼓现象。

7、墙地砖砖缝不得大于1.5毫米,勾缝均匀,施工完善后业主签字验收所有瓦工垃圾清理干净。


墙面验收标准:

在进行墙面验收的时候,我们需要检查墙面是否有空鼓、墙面腻子防水检查、墙面的垂直度检查、墙面是否漏水、有裂纹、裂缝等等方面的检查。

消防验收标准:

、消防系统要严格依照相关标准执行,检查火灾自动报警系统、消火栓给水系统、应急照明及疏散指示、消防电源等。

2、如果空间布局进行调整,烟感需要根据空间相应设置。

3、检查喷洒位于吊顶下方,不被遮挡。

4、办公室要有消防通道、安全通道标示,安全出口两个或两个以上。消防栓和应急灯位置与高度要严格符合相关标准。

环保验收标准:

1、办公室装修完成以后要及时通风,5天以后如果还有刺激性气味,要做环保监测。

2、需要强调的是最好家具不要很快搬进去,以免出现空气质量不合格引起责任扯皮。

3、国家的环保标准是甲醛每立方米不大于8毫克,在家具搬进去之前最好要控制在每立方米4毫克左右以免搬入家具后超标。


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